Sprzedaż innych nieruchomości Pasłęk

Opis oferty

Okazja dom z potencjałem inwestycyjnym, idealny dla osób
szukających funkcji mieszkalnej wraz z opcją prowadzenia
działalności - idealna nieruchomość pod agroturystykę, warsztat,
usługi, biuro rachunkowe, pokoje na wynajem. Duża działka, trzy
garaże, dodatkowo obok warsztat/stolarnia pomieszczenie gospodarcze o
pow. 77m2, które pozwalają na dodatkową aranżację pod potrzeby
działalności - położony w urokliwej wsi Jelonki koło Pasłęka,
niedaleko Kanału Elbląskiego, z możliwością dokupienia działki
graniczącej z budynkiem gospodarczo -warsztatowym. Dom z bardzo
dobrym dojazdem, z widokiem na pochylnie Całuny i Jelenie.
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym na różne
działalności, lub rodziny wielopokoleniowej.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/eemfni (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Jelonki (powiat elbląski,
gmina Rychliki) około 7 km od Pasłęka, wieś na trasie Kanału
Elbląskiego,30 km od Elbląga i Dzierzgonia, 50 minut do Gdańska i
Olsztyna
W okolicy znajdziemy: szkołę podstawową - Rychyliki, ośrodek
zdrowia, poczta, sklepy Biedronka, Dino.
Nieruchomość otoczona otwartą przestrzenią pól i łąk, spokojne,
rozproszone, nieuciążliwe sąsiedztwo.
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi wojewódzkiej 527.

DZIAŁKA 171/39
Działka z domem 171/39 o pow. 2446 m2, z możliwością dokupienia
działki 171/40 graniczącej 6640 m2 z budynkiem. gosp. - warsztat
(cena za ziemię graniczącą do uzgodnienia).
Teren częściowo ogrodzony, od frontu brama wjazdowa oraz furtka.
Na działce znajdziemy budynek mieszkalny jednorodzinny, 3 garaże
(blaszaki).
Obok na działce graniczącej budynek gospodarczy (pełniący
aktualnie rolę stolarni i pomieszczeń magazynowych z dużą bramą)
Działka uzbrojona w pełne media (prąd, woda miejska, kanalizacja -
przydomowa oczyszczalnia).
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

BUDYNKI:
1) Dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem, o pow. użytk.
353,40 m2, pow. zabudowy 265 m2.
Wybudowany w 1939 roku, po generalnym remoncie, w 1/4 podpiwniczony.
Materiał wykonania: cegła czerwona, góra pustak, ocieplony 15 cm
styropian, ocieplenie dachu 20 cm. Mur 60 cm, stropy piana 30-40 cm,
ścianka kolankowa - piana, ścianki działowe - piana. Dach pokryty
blachą. Okna trzyszybowe PCV z roletami antywłamaniowymi.
Poddasze użytkowe z oddzielnym wejściem do wykończenia, wszystkie
nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne, kanalizacyjne
rozprowadzone, przygotowane do wykończenia.
Schody na piętro murowane z oddzielnym wejściem z klatki schodowej.
W części piwnicznej pomieszczenie na kotłownię.
Ogrzewanie podłogowe i eko groszek. Poddasze ogrzewanie: grzejniki.
Ogrzewanie wody: bojler 200L
Posesja monitorowana.
Atutem domu jest zadaszony taras z wygodnym zejściem na posesję,
idealny na wspólne rodzinne spotkania.

Rozkład:
Parter (185 m2): przestronny salon z częścią jadalnianą oraz
kuchenną z wyjściem na taras, 2 łazienki z wc i kabiną
prysznicową, 4 sypialnie (18, 29, 17, 20 m2), garderoba (14 m2),
komunikacja, wiatrołap.
Poddasze (168,40 m2): 5 pokoi (w tym 3 podwójne), wszystkie z
łazienkami.

2) Budynek gospodarczo-warsztatowy - w dodatkowej cenie
Budynek wolnostojący, parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej.
Powierzchnia zabudowy 236 m2 (stolarnia).
Wewnątrz otwarta przestrzeń (jedno pomieszczenie) z bramą
wjazdową. Łazienka, kuchnia, 3 pomieszczenia magazynowe.
Do budynku doprowadzona woda, prąd, kanalizacja - przydomowa
oczyszczalnia.

POŚREDNIK
Beata Saczuk
tel.: 606 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Licencja pośrednika nr 17492.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.